54180 · Meurthe-et-Moselle
5 414 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Heillecourt.
À Heillecourt (54180), un appartement se vend en moyenne 2 320 € le m² et une maison 2 467 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 629 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Heillecourt est 5,3 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Heillecourt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 208 300 € | 2 022 € | 11 RUE DU MERCANTOUR |
| 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 100 000 € | 1 031 € | 26 RUE DE VERSAILLES |
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 245 000 € | 2 634 € | 45 PTTE MOREZ |
| 15/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 206 603 € | 1 845 € | 23 RUE D ARBOIS |
| 03/12/2025 | Maison | 193 m² | 5 | 540 000 € | 2 798 € | 6 RUE NICOLAS GAUVIN |
Le prix moyen d'un appartement à Heillecourt est de 2 320 € le m², celui d'une maison de 2 467 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Heillecourt porte sur environ 96 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 467 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Heillecourt est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 629 € pour 50 m² et 881 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Heillecourt est 5,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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