59279 · Nord
5 952 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loon-Plage.
À Loon-Plage (59279), un appartement se vend en moyenne 1 948 € le m² et une maison 2 094 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 196 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loon-Plage est 42,7 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Loon-Plage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Loon-Plage ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 115 000 € | 1 198 € | 54 RUE BENJAMIN CAILLIET |
| 10/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 199 500 € | 2 660 € | 260 RUE PAUL MATRENGHEN |
| 05/11/2025 | Maison | 179 m² | 5 | 261 500 € | 1 461 € | 686 RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 30/10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 221 500 € | 2 193 € | 185 RUE DES ROSIERS |
| 09/10/2025 | Maison | 83 m² | 6 | 110 000 € | 1 325 € | 415 RUE LEON DRON |
Le prix moyen d'un appartement à Loon-Plage est de 1 948 € le m², celui d'une maison de 2 094 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loon-Plage porte sur environ 89 m² pour 196 000 €. Au prix médian de 2 094 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loon-Plage est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 730 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Loon-Plage est 42,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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