59820 · Nord
11 430 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gravelines.
À Gravelines (59820), un appartement se vend en médiane 2 688 € le m² et une maison 2 036 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 122 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 25,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 163 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 604 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gravelines est 20,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Gravelines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € | 23 QUAI DE LA BATELLERIE |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 138 000 € | 1 917 € | 17 AV LEON JOUHAUX |
| 23/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 142 000 € | 2 840 € | 40 RUE CARNOT |
| 22/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 150 000 € | 1 596 € | 46 RUE LOUIS JOONEKINDT |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 329 000 € | 3 290 € | 14 RUE GASTON DEFFERRE |
Le prix médian d'un appartement à Gravelines est de 2 688 € le m², celui d'une maison de 2 036 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gravelines porte sur environ 50 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 2 688 € le m², un 50 m² revient à environ 134 400 € et un 70 m² à environ 188 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gravelines porte sur environ 88 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 2 036 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 25,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gravelines est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 604 € pour 50 m² et 845 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Gravelines est 20,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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