59630 · Nord
6 931 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourbourg.
À Bourbourg (59630), un appartement se vend en médiane 7 682 € le m² et une maison 1 757 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 112 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 190,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 507 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 77 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourbourg est 126,0 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Bourbourg, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 158 238 € | 1 778 € | 88 RUE DE BERGUES |
| 24/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 137 500 € | 1 657 € | 95 RUE JEAN VARLET |
| 22/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 170 000 € | 1 635 € | 7 RUE GOUNOD |
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 95 000 € | 1 397 € | 11 RUE DU MARCHE AUX FRUITS |
| 22/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 243 250 € | 1 678 € | 9006 CHE DE SAINT GEORGES VC 7 |
Le prix médian d'un appartement à Bourbourg est de 7 682 € le m², celui d'une maison de 1 757 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourbourg porte sur environ 66 m² pour 507 000 €. Au prix médian de 7 682 € le m², un 50 m² revient à environ 384 100 € et un 70 m² à environ 537 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourbourg porte sur environ 87 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 757 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 190,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourbourg est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 741 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Bourbourg est 126,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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