80330 · Somme
5 680 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longueau.
À Longueau (80330), un appartement se vend en médiane 2 220 € le m² et une maison 1 985 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 29,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 137 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 733 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longueau est 33,3 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Longueau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 200 000 € | 2 247 € | 17 RUE JULES FERRY |
| 22/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 118 800 € | 1 800 € | 6 RUE PAUL BAROUX |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 178 000 € | 2 225 € | 89 RUE VICTOR HUGO |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 € | 47 COTTAGES CROIX DE FER |
| 08/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 152 000 € | 1 788 € | 158 RUE DU MARECHAL FOCH |
Le prix médian d'un appartement à Longueau est de 2 220 € le m², celui d'une maison de 1 985 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Longueau porte sur environ 48 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 2 220 € le m², un 50 m² revient à environ 111 000 € et un 70 m² à environ 155 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longueau porte sur environ 83 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 985 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 29,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longueau est de 14,7 € par m² et par mois : environ 440 € pour 30 m², 733 € pour 50 m² et 1 026 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Longueau est 33,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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