80136 · Somme
3 636 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rivery.
À Rivery (80136), un appartement se vend en moyenne 2 509 € le m² et une maison 2 444 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 741 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rivery est 24,6 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Rivery, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 193 300 € | 3 452 € | 44 AV DU GENERAL LECLERC |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 123 250 € | 2 465 € | 29 AV DU GENERAL LECLERC |
| 19/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 192 000 € | 3 429 € | 5 RTE ALLONVILLE |
| 18/12/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 92 000 € | 1 559 € | 175 RUE GEORGES MATIFAS |
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 216 500 € | 2 776 € | 62 RUE THUILLIER DELAMBRE |
Le prix moyen d'un appartement à Rivery est de 2 509 € le m², celui d'une maison de 2 444 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rivery porte sur environ 80 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 444 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rivery est de 14,8 € par m² et par mois : environ 445 € pour 30 m², 741 € pour 50 m² et 1 037 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Rivery est 24,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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