Programme neuf Longueau 2 Appartements spacieux T3 et T4 de 81 et 90m2 — Historique du prix

198 000 €

↘ 6 000 € (2,9 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 204 000 €

90 m² 4 pièces 2 200 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Cagny

2 200 €/m²

Prix demandé au m²

6,7%

Rendement locatif brut estimé

1 104 €/mois

Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagny →

Marge de négociation

32/100

Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Le prix a déjà baissé une fois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
27/09/2026	198 000 €	↘ 6 000 € (−2,94 %)
12/09/2026	204 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

27/09/2026 Annonce remise en ligne
27/09/2026 Description modifiée

Description

Votre Agence immobilière de Longueau HAP IMMOBILIER vous présente à la vente PROGRAMME NEUF PRESTATIONS HAUT DE GAMME 2 appartements COEUR DE LONGUEAU T3 avec 2 chambres étage 2: 194 000 000€ FAI T4 avec 3 chambres étage 1: 198 000€ FAI Très beau...

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Programme neuf Longueau 2 Appartements spacieux T3 et T4 de 81 et 90m2 Longueau 80330