80480 · Somme
929 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vers-sur-Selle.
À Vers-sur-Selle (80480), un appartement se vend en moyenne 851 € le m² et une maison 2 296 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 170 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vers-sur-Selle est 74,4 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Vers-sur-Selle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Vers-sur-Selle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 460 000 € | 3 309 € | 17 RUE ALFRED MANESSIER |
| 06/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 326 600 € | 3 333 € | 103 RUE DE CONTY |
| 06/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 326 600 € | 3 333 € | 103 RUE DE CONTY |
| 04/09/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 134 500 € | 1 528 € | 7 COTE DE VERS |
| 30/07/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 360 000 € | 2 687 € | 12 RUE CLOVIS |
Le prix moyen d'un appartement à Vers-sur-Selle est de 851 € le m², celui d'une maison de 2 296 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vers-sur-Selle porte sur environ 98 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 296 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vers-sur-Selle est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,0 %.
Le prix de l'appartement à Vers-sur-Selle est 74,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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