78980 · Yvelines
1 601 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longnes.
À Longnes (78980), un appartement se vend en moyenne 2 470 € le m² et une maison 2 673 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 794 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longnes est 41,1 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Longnes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Longnes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 316 500 € | 3 165 € | 6 RES LE HAMEAU DES PRES |
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 316 500 € | 3 165 € | 6 RES LE HAMEAU DES PRES |
| 18/12/2025 | Maison | 120 m² | 7 | 145 000 € | 1 208 € | 26 RUE DES VIGNETTES |
| 18/12/2025 | Maison | 120 m² | 7 | 145 000 € | 1 208 € | 26 RUE DES VIGNETTES |
| 02/09/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 228 000 € | 2 151 € | 5 RUE DU HEURTELOUP |
Le prix moyen d'un appartement à Longnes est de 2 470 € le m², celui d'une maison de 2 673 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longnes porte sur environ 105 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 673 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longnes est de 15,9 € par m² et par mois : environ 476 € pour 30 m², 794 € pour 50 m² et 1 111 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Longnes est 41,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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