78200 · Yvelines
615 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boissy-Mauvoisin.
À Boissy-Mauvoisin (78200), un appartement se vend en moyenne 2 080 € le m² et une maison 2 600 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 787 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boissy-Mauvoisin est 50,4 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Boissy-Mauvoisin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 251 250 € | 2 645 € | 62 GRANDE RUE |
| 19/07/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 250 000 € | 3 165 € | 13 RUE DE LA COUR AUX HUANS |
| 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 € | 3 RLE AU FRENOYE |
| 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 240 000 € | 1 600 € | 8 RUE DU POIRIER GODARD |
| 25/04/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 330 000 € | 2 200 € | 75 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Boissy-Mauvoisin est de 2 080 € le m², celui d'une maison de 2 600 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boissy-Mauvoisin porte sur environ 150 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 2 600 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 000 €.
Le loyer médian à Boissy-Mauvoisin est de 15,7 € par m² et par mois : environ 472 € pour 30 m², 787 € pour 50 m² et 1 102 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Boissy-Mauvoisin est 50,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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