56160 · Morbihan
890 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Locmalo.
À Locmalo (56160), un appartement se vend en moyenne 6 035 € le m² et une maison 1 466 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 136 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 682 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Locmalo est 57,8 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 162 m² | 4 | 230 000 € | 1 420 € | 1 KERAMOUR |
| 22/12/2025 | Maison | 162 m² | 4 | 230 000 € | 1 420 € | 1 KERAMOUR |
| 06/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 63 000 € | 630 € | 203 LANN SARRE |
| 24/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 280 000 € | 1 905 € | 2 RUE DES TROIS FONTAINES |
| 24/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 280 000 € | 1 905 € | 2 RUE DES TROIS FONTAINES |
Le prix moyen d'un appartement à Locmalo est de 6 035 € le m², celui d'une maison de 1 466 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Locmalo porte sur environ 136 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 1 466 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Locmalo est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 682 € pour 50 m² et 954 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Locmalo est 57,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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