Situation idéale entre Pontivy et Guémené-sur Scorff... — Historique du prix

279 575 €

144 m² 7 pièces 1 941 €/m² DPE A

Séglien 56160 · Aximmobilier Pontivy-Conseil en Achat, Vente, Location et Gestion

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Guémené-sur-Scorff

1 941 €/m²

Prix demandé au m²

8,4%

Rendement locatif brut estimé

1 963 €/mois

Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guémené-sur-Scorff →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/10/2026	279 575 €	— mise en ligne

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Description

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Situation idéale entre Pontivy et Guémené-sur Scorff... Séglien 56160