56160 · Morbihan
1 255 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploërdut.
À Ploërdut (56160), un appartement se vend en moyenne 1 507 € le m² et une maison 1 417 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 133 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploërdut est 60,6 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ploërdut, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 € | 5667 F TERMINUS |
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 € | 5667 F TERMINUS |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 € | 5667 F TERMINUS |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 120 000 € | 1 000 € | 5197 TERMINUS |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 95 707 € | 1 227 € | 2 LE LESLE |
Le prix moyen d'un appartement à Ploërdut est de 1 507 € le m², celui d'une maison de 1 417 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploërdut porte sur environ 114 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 417 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploërdut est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Ploërdut est 60,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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