77220 · Seine-et-Marne
1 410 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Liverdy-en-Brie.
À Liverdy-en-Brie (77220), un appartement se vend en moyenne 3 748 € le m² et une maison 2 950 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 358 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 718 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Liverdy-en-Brie est 7,1 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Liverdy-en-Brie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 265 500 € | 3 161 € | 22 RUE GUSTAVE DELAGE |
| 29/08/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 320 000 € | 3 810 € | 9 IMP DES POMMIERS |
| 08/08/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 356 000 € | 2 738 € | 9 B IMP DE LA TUILERIE |
| 18/07/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 377 000 € | 4 236 € | 49 B RUE DE MELUN |
| 18/07/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 377 000 € | 4 236 € | 49 B RUE DE MELUN |
Le prix moyen d'un appartement à Liverdy-en-Brie est de 3 748 € le m², celui d'une maison de 2 950 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Liverdy-en-Brie porte sur environ 115 m² pour 358 000 €. Au prix médian de 2 950 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 295 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Liverdy-en-Brie est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 718 € pour 50 m² et 1 005 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Liverdy-en-Brie est 7,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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