77220 · Seine-et-Marne
8 274 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tournan-en-Brie.
À Tournan-en-Brie (77220), un appartement se vend en médiane 3 528 € le m² et une maison 3 385 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 103 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 194 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 400 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 816 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tournan-en-Brie est 12,5 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Tournan-en-Brie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 283 000 € | 3 824 € | 7 CLOS DES PEUPLIERS |
| 19/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 54 000 € | 2 348 € | 13 RUE DE LA MADELEINE |
| 18/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 224 300 € | 4 005 € | 31 RUE DE LA SCIERIE |
| 17/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 115 000 € | 2 949 € | 36 RUE DU MAL FOCH |
| 17/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 198 000 € | 3 143 € | 18 BD DUBURCQ |
Le prix médian d'un appartement à Tournan-en-Brie est de 3 528 € le m², celui d'une maison de 3 385 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tournan-en-Brie porte sur environ 52 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 3 528 € le m², un 50 m² revient à environ 176 400 € et un 70 m² à environ 246 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tournan-en-Brie porte sur environ 111 m² pour 400 000 €. Au prix médian de 3 385 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 338 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tournan-en-Brie est de 16,3 € par m² et par mois : environ 490 € pour 30 m², 816 € pour 50 m² et 1 142 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Tournan-en-Brie est 12,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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