77111 · Seine-et-Marne
1 336 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Solers.
À Solers (77111), un appartement se vend en moyenne 2 382 € le m² et une maison 2 915 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 787 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Solers est 40,9 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 120 000 € | 3 529 € | 23 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 237 000 € | 2 788 € | 1 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 237 000 € | 2 788 € | 1 GRANDE RUE |
| 28/11/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 369 000 € | 6 254 € | 53 GRANDE RUE |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 369 000 € | 3 355 € | 53 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Solers est de 2 382 € le m², celui d'une maison de 2 915 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Solers porte sur environ 101 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 915 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Solers est de 15,7 € par m² et par mois : environ 472 € pour 30 m², 787 € pour 50 m² et 1 102 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Solers est 40,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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