32600 · Gers
9 537 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Isle-Jourdain.
À L'Isle-Jourdain (32600), un appartement se vend en médiane 2 508 € le m² et une maison 2 664 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 142 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 277 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Isle-Jourdain est 12,1 % plus chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 81 annonces à L'Isle-Jourdain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 175 660 € | 2 440 € | 1 RUE VICTOR HUGO |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 € | 22 AV CHARLES DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 166 619 € | 1 915 € | 2400 RTE D'AUCH |
| 23/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 320 000 € | 2 963 € | 21 RUE CALLE CARBALLO |
| 23/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 320 000 € | 2 963 € | 21 RUE CALLE CARBALLO |
Le prix médian d'un appartement à L'Isle-Jourdain est de 2 508 € le m², celui d'une maison de 2 664 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à L'Isle-Jourdain porte sur environ 52 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 508 € le m², un 50 m² revient à environ 125 400 € et un 70 m² à environ 175 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à L'Isle-Jourdain porte sur environ 100 m² pour 277 000 €. Au prix médian de 2 664 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à L'Isle-Jourdain est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à L'Isle-Jourdain est 12,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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