32600 · Gers
1 197 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ségoufielle.
À Ségoufielle (32600), un appartement se vend en moyenne 3 191 € le m² et une maison 2 407 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ségoufielle est 42,6 % plus chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ségoufielle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison | 195 m² | 7 | 119 450 € | 613 € | 28 CHEM DE LA BORDENEUVE |
| 21/07/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 258 000 € | 2 688 € | 37 CHEM DU BRANA |
| 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 150 000 € | 3 191 € | 131 CHEM DE LA FORGE |
| 23/06/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 150 000 € | 3 261 € | 131 CHEM DE LA FORGE |
| 23/06/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 150 000 € | 2 381 € | 131 CHEM DE LA FORGE |
Le prix moyen d'un appartement à Ségoufielle est de 3 191 € le m², celui d'une maison de 2 407 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ségoufielle porte sur environ 104 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 407 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ségoufielle est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Ségoufielle est 42,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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