31230 · Haute-Garonne
1 614 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Isle-en-Dodon.
À L'Isle-en-Dodon (31230), un appartement se vend en moyenne 4 175 € le m² et une maison 1 486 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Isle-en-Dodon est 36,3 % plus chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à L'Isle-en-Dodon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à L'Isle-en-Dodon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 8 m² | — | 130 000 € | 16 250 € | 6 RUE DE L HOPITAL |
| 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 € | 6 RUE DE L HOPITAL |
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 35 000 € | 538 € | 27 RUE SAINT ADRIEN |
| 26/11/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 24 000 € | 615 € | 31 RUE DU PRE COMMUN |
| 26/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 101 852 € | 886 € | 5 RUE DE L HOPITAL |
Le prix moyen d'un appartement à L'Isle-en-Dodon est de 4 175 € le m², celui d'une maison de 1 486 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à L'Isle-en-Dodon porte sur environ 90 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 486 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à L'Isle-en-Dodon est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 597 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à L'Isle-en-Dodon est 36,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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