Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agassac →
Négociation possible : une offre autour de 390 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE A quelques pas des commodités, tout en étant au calme dans un quartier prisé et en position dominante. Cette Villa lumineuse et de plain-pied de 130m² est exposée sud et est dans un état irréprochable. Le jardin paysagé et arboré de 2600m² est clôturé et sans voisins proche offre un sentiment de calme et de sérénité. Grand séjour d'environ 56m² avec cuisine équipé et cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grand espace buanderie d'environ 46m² avec douche et wc. Niveau confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, arrosage automatique, portail électrique et fosse septique aux normes. Les dépendances consistent en un double garage non attenant. A venir visiter sans tarder.
