Villa à vendre l'isle en dodon
L'Isle-en-Dodon 31230

241 000 €
124 m² 5 pièces 1 944 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agassac

1 944 €/m²
Prix demandé au m²
1 012 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↗ 92,1 % au-dessus du marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 177 €/mois
Loyer estimé (9,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agassac →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 92 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à L'Isle-en-Dodon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 944 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 241 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 01/10/2026 Description modifiée
  • 01/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de L'ISLE EN DODON cette maison contemporaine T5 d'environ 124m2 avec des prestations de qualité, elle dispose de frais de notaire réduits, ainsi que d'une garantie...

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