40260 · Landes
1 552 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Linxe.
À Linxe (40260), un appartement se vend en moyenne 3 461 € le m² et une maison 3 121 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Linxe est 14,1 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Linxe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 271 m² | 3 | 1 255 000 € | 4 631 € | 1266 RTE DE LACOUME |
| 19/11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 1 255 000 € | 18 731 € | 1266 RTE DE LACOUME |
| 19/11/2025 | Maison | 271 m² | 3 | 1 255 000 € | 4 631 € | 1266 RTE DE LACOUME |
| 19/11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 1 255 000 € | 18 731 € | 1266 RTE DE LACOUME |
| 24/10/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 278 000 € | 2 837 € | 3 RUE DES COUDEYTES |
Le prix moyen d'un appartement à Linxe est de 3 461 € le m², celui d'une maison de 3 121 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Linxe porte sur environ 97 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 121 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 312 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Linxe est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 789 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Linxe est 14,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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