40170 · Landes
1 719 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lit-et-Mixe.
À Lit-et-Mixe (40170), un appartement se vend en médiane 3 392 € le m² et une maison 3 271 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lit-et-Mixe est 11,9 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Lit-et-Mixe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 506 250 € | 4 731 € | 292 RUE DES ACACIAS |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 149 000 € | 3 311 € | 350 AV DU BORN |
| 18/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 220 000 € | 2 472 € | 323 RUE ROGER SARGOS |
| 18/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 307 500 € | 3 417 € | 60 RUE DU POINT DU JOUR |
| 16/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 € | 136 AV DU MARENSIN |
Le prix médian d'un appartement à Lit-et-Mixe est de 3 392 € le m², celui d'une maison de 3 271 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lit-et-Mixe porte sur environ 40 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 3 392 € le m², un 50 m² revient à environ 169 600 € et un 70 m² à environ 237 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lit-et-Mixe porte sur environ 76 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 3 271 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 327 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lit-et-Mixe est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 789 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Lit-et-Mixe est 11,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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