40660 · Landes
1 299 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moliets-et-Maa.
À Moliets-et-Maa (40660), un appartement se vend en médiane 4 646 € le m² et une maison 6 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 194 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 43 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 643 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moliets-et-Maa est 53,2 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Moliets-et-Maa, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 235 000 € | 6 528 € | 178 RES GOLFOCEAN |
| 30/12/2025 | Maison | 36 m² | 3 | 177 000 € | 4 917 € | 6 RES GOLFOCEAN |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 175 760 € | 3 255 € | 11 ALL DU LARBEY |
| 22/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 375 750 € | 3 267 € | 83 RUE SAINT VINCENT DE PAUL |
| 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 155 500 € | 4 203 € | 8 RES DU GOLF BAT LE MASTER |
Le prix médian d'un appartement à Moliets-et-Maa est de 4 646 € le m², celui d'une maison de 6 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Moliets-et-Maa porte sur environ 36 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 4 646 € le m², un 50 m² revient à environ 232 300 € et un 70 m² à environ 325 220 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moliets-et-Maa porte sur environ 43 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 6 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 600 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moliets-et-Maa est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 643 € pour 50 m² et 900 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Moliets-et-Maa est 53,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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