58110 · Nièvre
231 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aunay-en-Bazois.
À Aunay-en-Bazois (58110), un appartement se vend en moyenne 545 € le m² et une maison 706 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aunay-en-Bazois est 69,8 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Aunay-en-Bazois ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 97 000 € | 564 € | 356 RTE DE CHATILLON |
| 08/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 54 000 € | 761 € | 83 IMP DE SAVENAY |
| 28/04/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 35 980 € | 545 € | 191 RUE DES ECOLIERS |
| 20/12/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 45 000 € | 577 € | 61 RUE DU RABOT |
| 13/12/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 46 000 € | 793 € | 2423 RTE DE CHATEAU CHINON |
Le prix moyen d'un appartement à Aunay-en-Bazois est de 545 € le m², celui d'une maison de 706 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Aunay-en-Bazois est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 525 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,5 %.
Le prix de l'appartement à Aunay-en-Bazois est 69,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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