37130 · Indre-et-Loire
1 318 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lignières-de-Touraine.
À Lignières-de-Touraine (37130), un appartement se vend en moyenne 2 333 € le m² et une maison 2 007 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lignières-de-Touraine est 32,1 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 105 000 € | 1 050 € | 37 RUE D AZAY LE RIDEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 25 000 € | 1 042 € | 7 LA BUTTE |
| 22/12/2025 | Maison | 62 m² | 5 | 130 000 € | 2 097 € | 12 RUE D AZAY LE RIDEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 266 000 € | 1 663 € | 5 LA BONDE |
| 22/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 266 000 € | 1 663 € | 5 LA BONDE |
Le prix moyen d'un appartement à Lignières-de-Touraine est de 2 333 € le m², celui d'une maison de 2 007 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lignières-de-Touraine porte sur environ 80 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 007 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lignières-de-Touraine est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Lignières-de-Touraine est 32,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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