59282 · Nord
10 109 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Douchy-les-Mines.
À Douchy-les-Mines (59282), un appartement se vend en moyenne 1 507 € le m² et une maison 1 410 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 529 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Douchy-les-Mines est 55,7 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Douchy-les-Mines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 85 500 € | 799 € | 223 RUE DE DENAIN |
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 97 500 € | 1 147 € | 50 RUE VICTOR HUGO |
| 16/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 115 000 € | 816 € | 18 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 12/12/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 64 800 € | 888 € | 39 RUE ANDRE COUPEZ |
| 10/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 118 000 € | 1 422 € | 15 RUE GAGARINE |
Le prix moyen d'un appartement à Douchy-les-Mines est de 1 507 € le m², celui d'une maison de 1 410 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Douchy-les-Mines porte sur environ 87 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 410 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Douchy-les-Mines est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 529 € pour 50 m² et 740 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Douchy-les-Mines est 55,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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