49130 · Maine-et-Loire
13 149 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Ponts-de-Cé.
À Les Ponts-de-Cé (49130), un appartement se vend en médiane 2 951 € le m² et une maison 2 973 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 149 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 681 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Ponts-de-Cé est 9,2 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Les Ponts-de-Cé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 103 923 € | 1 599 € | 2 ALL DES ARTS |
| 22/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 266 000 € | 2 989 € | 37 RUE DU PETIT MULETIER |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 € | 5 PL DES MAZERIES |
| 19/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 348 396 € | 4 198 € | 100 RTE DU HUTREAU |
| 19/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 300 000 € | 3 659 € | 5 RUE TOUSSAINT LOUVERTURE |
Le prix médian d'un appartement à Les Ponts-de-Cé est de 2 951 € le m², celui d'une maison de 2 973 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Ponts-de-Cé porte sur environ 61 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 2 951 € le m², un 50 m² revient à environ 147 550 € et un 70 m² à environ 206 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Ponts-de-Cé porte sur environ 95 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 2 973 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Ponts-de-Cé est de 13,6 € par m² et par mois : environ 408 € pour 30 m², 681 € pour 50 m² et 953 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Les Ponts-de-Cé est 9,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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