49124 · Maine-et-Loire
9 720 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Barthélemy-d'Anjou.
À Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), un appartement se vend en médiane 2 341 € le m² et une maison 2 878 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 118 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 708 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Barthélemy-d'Anjou est 28,0 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Barthélemy-d'Anjou, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 191 000 € | 2 358 € | 3 RUE NOELLA ROUGET |
| 26/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 435 000 € | 3 718 € | 26 RUE JAN KARSKI |
| 17/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 260 000 € | 2 921 € | 17 CHE DE VILLECHIEN |
| 12/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 253 000 € | 2 875 € | 4 RUE DE VERDUN |
| 12/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 465 000 € | 3 875 € | 9 RUE DE MONGAZON |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 2 341 € le m², celui d'une maison de 2 878 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou porte sur environ 70 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 2 341 € le m², un 50 m² revient à environ 117 050 € et un 70 m² à environ 163 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou porte sur environ 107 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 2 878 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 14,2 € par m² et par mois : environ 425 € pour 30 m², 708 € pour 50 m² et 991 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou est 28,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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