03130 · Allier
432 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pin.
À Le Pin (03130), un appartement se vend en moyenne 814 € le m² et une maison 2 657 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 226 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 343 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Pin est 54,1 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Le Pin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 71 983 € | 1 180 € | 1 RTE DE LUNEAU |
| 19/09/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 145 000 € | 1 667 € | 5132 LES GUERUS |
| 19/09/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 145 000 € | 1 667 € | 5132 LES GUERUS |
| 26/08/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 350 071 € | 4 024 € | 5102 LES MONINS |
| 26/08/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 350 071 € | 4 024 € | 5102 LES MONINS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Pin est de 814 € le m², celui d'une maison de 2 657 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Pin porte sur environ 87 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 657 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 265 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Pin est de 6,9 € par m² et par mois : environ 206 € pour 30 m², 343 € pour 50 m² et 480 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Pin est 54,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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