17600 · Charente-Maritime
910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Éguille.
À L'Éguille (17600), un appartement se vend en moyenne 1 961 € le m² et une maison 1 742 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Éguille est 46,0 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à L'Éguille ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 221 000 € | 2 028 € | 28 RTE DE ROYAN |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 145 000 € | 1 706 € | 2 IMP DES FAISANS |
| 25/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 140 000 € | 946 € | 1 RUE DU CANTON |
| 20/11/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 225 000 € | 2 045 € | 36 GRAND RUE |
| 30/10/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 80 000 € | 1 778 € | 1 IMP DES FAISANS |
Le prix moyen d'un appartement à L'Éguille est de 1 961 € le m², celui d'une maison de 1 742 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à L'Éguille porte sur environ 100 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 742 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à L'Éguille est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 707 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à L'Éguille est 46,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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