32700 · Gers
3 670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lectoure.
À Lectoure (32700), un appartement se vend en médiane 2 395 € le m² et une maison 1 896 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 41,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lectoure est 7,1 % plus chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Lectoure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 101 m² | 3 | 240 000 € | 2 376 € | 76 RUE NATIONALE |
| 23/12/2025 | Appartement | 109 m² | 3 | 240 000 € | 2 202 € | 76 RUE NATIONALE |
| 23/12/2025 | Appartement | 114 m² | 3 | 240 000 € | 2 105 € | 76 RUE NATIONALE |
| 23/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 240 000 € | 7 059 € | 76 RUE NATIONALE |
| 17/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 95 000 € | 4 318 € | 94 RUE NATIONALE |
Le prix médian d'un appartement à Lectoure est de 2 395 € le m², celui d'une maison de 1 896 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lectoure porte sur environ 63 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 395 € le m², un 50 m² revient à environ 119 750 € et un 70 m² à environ 167 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lectoure porte sur environ 96 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 896 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 41,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lectoure est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Lectoure est 7,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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