32480 · Gers
540 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Romieu.
À La Romieu (32480), un appartement se vend en moyenne 566 € le m² et une maison 2 397 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 323 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Romieu est 74,7 % moins chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Romieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 126 000 € | 3 405 € | 2 RUE DELOR |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 126 000 € | 1 125 € | 2 RUE DELOR |
| 03/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 974 020 € | 12 987 € | 4 RUE DU DOCTEUR LUCANTE |
| 03/11/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 974 020 € | 4 058 € | 2 RUE DU DOCTEUR LUCANTE |
| 07/10/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 79 960 € | 975 € | 16 RUE SURMAIN |
Le prix moyen d'un appartement à La Romieu est de 566 € le m², celui d'une maison de 2 397 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Romieu porte sur environ 106 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 2 397 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Romieu est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,8 %.
Le prix de l'appartement à La Romieu est 74,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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