32100 · Gers
6 473 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condom.
À Condom (32100), un appartement se vend en médiane 1 375 € le m² et une maison 1 427 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 133 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 48,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condom est 38,5 % moins chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Condom, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 37 600 € | 1 106 € | 11 RUE DE LA MONNAIE |
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 94 600 € | 1 087 € | 15 RUE JEAN RACINE |
| 17/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 61 000 € | 836 € | 5081 RUE DUPRAT |
| 17/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 80 000 € | 1 290 € | 6 RUE BIGOS |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 159 000 € | 1 988 € | 4 AV DE TORO |
Le prix médian d'un appartement à Condom est de 1 375 € le m², celui d'une maison de 1 427 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Condom porte sur environ 60 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 375 € le m², un 50 m² revient à environ 68 750 € et un 70 m² à environ 96 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condom porte sur environ 109 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 427 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 48,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Condom est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Condom est 38,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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