32390 · Gers
541 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Christie.
À Sainte-Christie (32390), un appartement se vend en moyenne 728 € le m² et une maison 1 667 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 129 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Christie est 67,5 % moins chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sainte-Christie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 252 000 € | 2 400 € | 91 CHE D'EMBERRIN |
| 27/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 160 000 € | 1 143 € | 162 CHE DE LARRERE |
| 27/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 160 000 € | 1 143 € | 162 CHE DE LARRERE |
| 13/11/2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 115 000 € | 975 € | 1103 RTE DE LONGARD |
| 22/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 225 000 € | 2 679 € | 12 LOT LES PLANTERES |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Christie est de 728 € le m², celui d'une maison de 1 667 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Christie porte sur environ 105 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 700 €.
Le loyer médian à Sainte-Christie est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,5 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Christie est 67,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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