47220 · Lot-et-Garonne
1 972 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Astaffort.
À Astaffort (47220), un appartement se vend en médiane 2 813 € le m² et une maison 1 200 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Astaffort est 14,8 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Astaffort, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 150 000 € | 949 € | 606 CHE DE HAUTEFAGE |
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 65 000 € | 1 000 € | 16 RUE TARNAC |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 60 000 € | 938 € | 2 RUE SAINT VIDEAU |
| 24/11/2025 | Maison | 250 m² | 6 | 470 000 € | 1 880 € | 2263 RTE DU CORPS FRANC POMMIES |
| 29/10/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 91 000 € | 700 € | 18 RUE CAPITAINE TRAVERSE |
Le prix médian d'un appartement à Astaffort est de 2 813 € le m², celui d'une maison de 1 200 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Astaffort porte sur environ 72 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 813 € le m², un 50 m² revient à environ 140 650 € et un 70 m² à environ 196 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Astaffort porte sur environ 120 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Astaffort est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 625 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Astaffort est 14,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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