63580 · Puy-de-Dôme
775 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Vernet-Chaméane.
À Le Vernet-Chaméane (63580), un appartement se vend en moyenne 272 € le m² et une maison 1 598 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 35,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 488 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 413 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 36,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Vernet-Chaméane est 88,8 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 € | 5394 LA HAUTE CHARTOIRE |
| 20/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 52 000 € | 619 € | 12 PL DU LACARO |
| 16/12/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 180 500 € | 1 245 € | 5821 LA FAYE |
| 01/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 161 500 € | 1 631 € | 20 RTE DE SAINTE CATHERINE |
| 01/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 161 500 € | 1 631 € | 20 RTE DE SAINTE CATHERINE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Vernet-Chaméane est de 272 € le m², celui d'une maison de 1 598 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Vernet-Chaméane porte sur environ 99 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 598 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 159 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 35,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Vernet-Chaméane est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 413 € pour 50 m² et 578 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 36,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Vernet-Chaméane est 88,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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