63980 · Puy-de-Dôme
248 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Échandelys.
À Échandelys (63980), un appartement se vend en moyenne 3 378 € le m² et une maison 992 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 359 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Échandelys est 39,7 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Échandelys ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 95 000 € | 2 111 € | 1 RUE DU PANORAMA |
| 08/07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 € | 3 RUE DES MESANGES |
| 08/07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 € | 3 RUE DES MESANGES |
| 18/03/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 169 300 € | 1 399 € | 14 RUE DU PANORAMA |
| 21/11/2024 | Maison | 56 m² | 1 | 47 290 € | 844 € | 4 RUE DU RUISSEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Échandelys est de 3 378 € le m², celui d'une maison de 992 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Échandelys est de 7,2 € par m² et par mois : environ 215 € pour 30 m², 359 € pour 50 m² et 503 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Échandelys est 39,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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