63570 · Puy-de-Dôme
559 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jumeaux.
À Jumeaux (63570), un appartement se vend en moyenne 2 058 € le m² et une maison 1 274 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jumeaux est 14,9 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 104 490 € | 1 274 € | 19 RUE DU CROS |
| 08/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 175 000 € | 2 134 € | 20 RTE DE VEZEZOUX |
| 28/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 108 800 € | 1 674 € | 6 CHE DES CHENES |
| 21/10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 102 500 € | 1 507 € | 4 RUE DES MARAUDS |
| 17/09/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 145 000 € | 879 € | 1 IMP DU RUISSEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Jumeaux est de 2 058 € le m², celui d'une maison de 1 274 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jumeaux porte sur environ 82 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 274 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jumeaux est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 644 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Jumeaux est 14,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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