63490 · Puy-de-Dôme
1 316 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauxillanges.
À Sauxillanges (63490), un appartement se vend en moyenne 2 230 € le m² et une maison 1 756 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 52,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 388 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauxillanges est 7,8 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Sauxillanges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sauxillanges ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 214 500 € | 2 043 € | 8 RTE DE MONTBOISSIER |
| 05/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 214 500 € | 2 043 € | 8 RTE DE MONTBOISSIER |
| 31/10/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 35 000 € | 921 € | 16 RUE DU PONT |
| 31/10/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 293 000 € | 2 093 € | 5 QUAI DES COUFFERTS |
| 23/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 144 000 € | 1 565 € | 6 CHE DE CHARBONNIER |
Le prix moyen d'un appartement à Sauxillanges est de 2 230 € le m², celui d'une maison de 1 756 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauxillanges porte sur environ 89 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 1 756 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 52,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauxillanges est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 388 € pour 50 m² et 543 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Sauxillanges est 7,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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