63500 · Puy-de-Dôme
631 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Rémy-de-Chargnat.
À Saint-Rémy-de-Chargnat (63500), un appartement se vend en moyenne 2 601 € le m² et une maison 1 875 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 28,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 439 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Rémy-de-Chargnat est 7,6 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 115 000 € | 3 286 € | 21 RUE DE LA VICTOIRE |
| 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 € | 21 RUE DE LA VICTOIRE |
| 25/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 145 700 € | 1 325 € | 6 RTE DU VERNET |
| 22/07/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 172 105 € | 2 732 € | 5 RUE DE LA POSTE |
| 22/05/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 410 000 € | 2 563 € | 2 LA DERNE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Rémy-de-Chargnat est de 2 601 € le m², celui d'une maison de 1 875 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Rémy-de-Chargnat porte sur environ 72 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 875 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 28,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Rémy-de-Chargnat est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 439 € pour 50 m² et 615 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Rémy-de-Chargnat est 7,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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