33550 · Gironde
1 175 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paillet.
À Paillet (33550), un appartement se vend en moyenne 2 184 € le m² et une maison 1 863 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 650 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paillet est 30,9 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 131 000 € | 1 724 € | 13 RTE DE LASSERRE |
| 10/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 171 500 € | 2 486 € | 12 RUE DE POULET |
| 10/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 171 500 € | 2 486 € | 12 RUE DE POULET |
| 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 162 700 € | 2 034 € | 21 ALL DE BOURDETTE |
| 05/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 245 000 € | 2 042 € | 43 RTE DE TARGON |
Le prix moyen d'un appartement à Paillet est de 2 184 € le m², celui d'une maison de 1 863 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paillet porte sur environ 80 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 863 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paillet est de 13,0 € par m² et par mois : environ 390 € pour 30 m², 650 € pour 50 m² et 909 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Paillet est 30,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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