97231 · Martinique
21 553 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Robert.
À Le Robert (97231), un appartement se vend en médiane 2 870 € le m² et une maison 2 205 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 72 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 17,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 147 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 776 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Robert est 26,3 % moins chère que la moyenne du Martinique (3 895 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Robert ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 30 000 € | 556 € | 5051 F GASCHETTE |
| 06/11/2025 | Appartement | 85 m² | 6 | 137 143 € | 1 613 € | 5320 F CHE DE L'ILET (VC) |
| 06/11/2025 | Appartement | 19 m² | 2 | 137 143 € | 7 218 € | 5320 F CHE DE L'ILET (VC) |
| 24/10/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 145 000 € | 1 933 € | 1142 F MONT VERT |
| 24/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 450 000 € | 7 500 € | 5354 F RUE SCHOELCHER |
Le prix médian d'un appartement à Le Robert est de 2 870 € le m², celui d'une maison de 2 205 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Robert porte sur environ 55 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 2 870 € le m², un 50 m² revient à environ 143 500 € et un 70 m² à environ 200 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Robert porte sur environ 85 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 205 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 17,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Robert est de 15,5 € par m² et par mois : environ 466 € pour 30 m², 776 € pour 50 m² et 1 086 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Le Robert est 26,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 895 € le m².
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