97213 · Martinique
9 610 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gros-Morne.
À Gros-Morne (97213), un appartement se vend en médiane 2 503 € le m² et une maison 1 827 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 31,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 109 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 686 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gros-Morne est 35,7 % moins chère que la moyenne du Martinique (3 895 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Gros-Morne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 118 000 € | 1 311 € | 21 RUE VICTOR SCHOELCHER |
| 26/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 75 000 € | 1 042 € | 5150 CHE BIROT (VC9) |
| 11/09/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 180 000 € | 1 607 € | 5460 F GLOTIN |
| 11/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 € | 5460 F GLOTIN |
| 05/09/2025 | Appartement | 18 m² | 2 | 85 000 € | 4 722 € | 9 RUE DE LA LIBERTE (RD1) |
Le prix médian d'un appartement à Gros-Morne est de 2 503 € le m², celui d'une maison de 1 827 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gros-Morne porte sur environ 68 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 2 503 € le m², un 50 m² revient à environ 125 150 € et un 70 m² à environ 175 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gros-Morne porte sur environ 90 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 827 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 31,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gros-Morne est de 13,7 € par m² et par mois : environ 411 € pour 30 m², 686 € pour 50 m² et 960 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Gros-Morne est 35,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 895 € le m².
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