97220 · Martinique
11 454 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Trinité.
À La Trinité (97220), un appartement se vend en médiane 3 508 € le m² et une maison 3 043 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 53,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 111 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 278 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 794 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Trinité est 9,9 % moins chère que la moyenne du Martinique (3 895 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à La Trinité, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 100 000 € | 893 € | 80 RUE JOSEPH LAGROSILLIERE |
| 10/11/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 77 000 € | 2 852 € | 1 IMMEUBLE LE GALION |
| 07/11/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 93 000 € | 3 444 € | 5012 F HABITATION TARTANE |
| 24/10/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 104 400 € | 3 867 € | 5012 F HABITATION TARTANE |
| 10/10/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 99 000 € | 3 667 € | 5012 F HABITATION TARTANE |
Le prix médian d'un appartement à La Trinité est de 3 508 € le m², celui d'une maison de 3 043 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Trinité porte sur environ 44 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 3 508 € le m², un 50 m² revient à environ 175 400 € et un 70 m² à environ 245 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Trinité porte sur environ 90 m² pour 278 000 €. Au prix médian de 3 043 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 304 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 53,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Trinité est de 15,9 € par m² et par mois : environ 476 € pour 30 m², 794 € pour 50 m² et 1 111 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à La Trinité est 9,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 895 € le m².
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