43000 · Haute-Loire
18 540 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Puy-en-Velay.
À Le Puy-en-Velay (43000), un appartement se vend en médiane 1 668 € le m² et une maison 1 843 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 422 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 114 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Puy-en-Velay est 8,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 152 000 € | 3 535 € | 2 C RUE DU PENSIONNAT NOTRE DAME |
| 24/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 235 000 € | 2 196 € | 13 RUE AIME GIRON |
| 24/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 235 000 € | 2 196 € | 13 RUE AIME GIRON |
| 23/12/2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 105 000 € | 1 419 € | 20 RUE DES FARGES |
| 22/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 70 000 € | 1 045 € | 72 RUE CHAUSSADE |
Le prix médian d'un appartement à Le Puy-en-Velay est de 1 668 € le m², celui d'une maison de 1 843 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Puy-en-Velay porte sur environ 64 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 1 668 € le m², un 50 m² revient à environ 83 400 € et un 70 m² à environ 116 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Puy-en-Velay porte sur environ 90 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 1 843 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Puy-en-Velay est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 649 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Puy-en-Velay est 8,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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