97420 · La Réunion
33 969 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Port.
À Le Port (97420), un appartement se vend en médiane 2 755 € le m² et une maison 2 520 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 121 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 46,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 124 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,3 € par m² et par mois, soit environ 767 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Port est 28,4 % moins chère que la moyenne du La Réunion (3 850 € le m²).
Nous suivons actuellement 48 annonces à Le Port, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 36 000 € | 655 € | 7 ALL CHARLES PERRAULT |
| 29/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 30 900 € | 657 € | 10 PL LUCIEN MATSERAKA |
| 19/12/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 200 000 € | 2 778 € | 20 ALL HERVE BAZIN |
| 08/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 172 000 € | 3 308 € | 36 RUE LEO LAGRANGE |
| 08/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 120 000 € | 1 319 € | 22 ALL ALFRED NOBEL |
Le prix médian d'un appartement à Le Port est de 2 755 € le m², celui d'une maison de 2 520 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Port porte sur environ 52 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 2 755 € le m², un 50 m² revient à environ 137 750 € et un 70 m² à environ 192 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Port porte sur environ 68 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 2 520 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 252 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 46,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 31,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Port est de 15,3 € par m² et par mois : environ 460 € pour 30 m², 767 € pour 50 m² et 1 073 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Port est 28,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 850 € le m².
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