97419 · La Réunion
36 568 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Possession.
À La Possession (97419), un appartement se vend en médiane 2 849 € le m² et une maison 3 781 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 264 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 371 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 773 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Possession est 26,0 % moins chère que la moyenne du La Réunion (3 850 € le m²).
Nous suivons actuellement 27 annonces à La Possession, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 423 324 € | 3 588 € | 9 IMP DES ALLAMANDAS |
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 161 250 € | 2 209 € | 16 RUE PABLO PICASSO |
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 217 500 € | 3 063 € | 114 RUE PABLO NERUDA |
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 383 000 € | 4 303 € | 5 RUE DES BAIES ROSES |
| 29/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 415 000 € | 4 069 € | 3 RUE DES MUSCADIERS |
Le prix médian d'un appartement à La Possession est de 2 849 € le m², celui d'une maison de 3 781 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Possession porte sur environ 55 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 849 € le m², un 50 m² revient à environ 142 450 € et un 70 m² à environ 199 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Possession porte sur environ 100 m² pour 371 000 €. Au prix médian de 3 781 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 378 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Possession est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 773 € pour 50 m² et 1 082 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à La Possession est 26,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 850 € le m².
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