03240 · Allier
472 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Montet.
À Le Montet (03240), un appartement se vend en moyenne 782 € le m² et une maison 732 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 401 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Montet est 55,9 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Montet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 45 000 € | 703 € | 21 RUE DU STADE |
| 17/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 170 000 € | 1 828 € | 5253 LES LOGES |
| 17/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 170 000 € | 1 828 € | 5253 LES LOGES |
| 26/08/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 52 000 € | 732 € | 6 RUE DES ARCHES |
| 19/12/2024 | Maison | 59 m² | 4 | 69 000 € | 1 169 € | 1 RUE DU COLOMBIER |
Le prix moyen d'un appartement à Le Montet est de 782 € le m², celui d'une maison de 732 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Montet est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 401 € pour 50 m² et 561 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,3 %.
Le prix de l'appartement à Le Montet est 55,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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