30960 · Gard
719 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Martinet.
À Le Martinet (30960), un appartement se vend en médiane 1 324 € le m² et une maison 2 043 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 65,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 19,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 59,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 45 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 418 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Martinet est 61,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 38 000 € | 717 € | 764 RUE DE L'HUMANITE |
| 21/11/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 249 000 € | 1 415 € | 240 RUE DE L'HUMANITE |
| 14/11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 100 000 € | 2 778 € | 1420 RUE DE L'HUMANITE |
| 14/11/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 100 000 € | 1 786 € | 1420 RUE DE L'HUMANITE |
| 14/11/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 100 000 € | 3 125 € | 395 LE MARTINET NORD |
Le prix médian d'un appartement à Le Martinet est de 1 324 € le m², celui d'une maison de 2 043 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Martinet porte sur environ 53 m² pour 45 000 €. Au prix médian de 1 324 € le m², un 50 m² revient à environ 66 200 € et un 70 m² à environ 92 680 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Martinet porte sur environ 95 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 043 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 65,7 % entre 2024 et 2025 (−19,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025 (+59,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Martinet est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 418 € pour 50 m² et 586 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Le Martinet est 61,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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